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企業資產評估

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企業資產評估

企業資產評估

對資產價值進行分析評定、估算

    Analyze and evaluate the value of assets

對資產價值進行分析評定、估算

     Analyze and evaluate the value of assets

企業價值評估是將一個企業作為一個有機整體,依據其擁有或占有的全部資產狀況和整體獲利能力,充分考慮影響企業獲利能力的各種因素,結合企業所處的宏觀經濟環境及行業背景,對企業整體公允市場價值進行的綜合性評估。

企業價值評估的本質就是評估機構利用國際通用的、成熟的評估方法尋找中國企業中在通常情況下被遺漏、被低估的資產。

整體資產是指具有單獨獲利能力的綜合體,整體資產評估是對其獲利能力的評估,而收益法正是對資產未來的收益折現後獲得資產評估值,正好吻合整體資產的特征。因此,收益法應該是整體資產評估的主要方法。企業價值評估是典型的整體資產評估。

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▍ 企業資產評估的作用與優勢

     The role of corporate asset assessment

谘詢作用


資產評估是一種專業技術谘詢活動,具有谘詢的作用。谘詢作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見,供當事人要價和出價參考。

鑒證作用


鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據。 

谘詢作用


資產評估是一種專業技術谘詢活動,具有谘詢的作用。谘詢作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見,供當事人要價和出價參考。

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